Términos y Condiciones

Promoción "Es Fácil - Es Tuya"

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Vigencia: 05 de agosto de 2026 al 31 de octubre de 2026.

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Al realizar una reserva bajo esta promoción, el cliente declara haber leído, entendido y aceptado íntegramente los presentes Términos y Condiciones.

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1. Oferente y proyectos aplicables

 

La presente promoción es ofrecida por Fideicomiso Ciudad del Sol, Fideicomiso Sunset Gardens y Grupo Sánchez Business & Corp. (en lo adelante, "la Desarrolladora"). Aplica exclusivamente a las unidades disponibles de los siguientes proyectos, todos ubicados en Punta Cana, República Dominicana:

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• Sunset Gardens

• Sun District

• Solara Apartments

• Aguamarina Residences

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La disponibilidad de unidades, tipologías y precios puede variar por proyecto y está sujeta a existencias al momento de la reserva.

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2. Vigencia

 

La promoción estará vigente desde el 05 de agosto de 2026 hasta el 31 de octubre de 2026, ambas fechas inclusive, o hasta agotar las unidades disponibles, lo que ocurra primero.

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3. Elegibilidad

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• Podrán participar personas mayores de edad, sin restricción de nacionalidad.

• La documentación requerida para formalizar la operación será la habitual en este tipo de negociación inmobiliaria y podrá variar según las normas y regulaciones aplicables al país de residencia del comprador.

• Esta promoción no es combinable con otras promociones, ofertas o descuentos vigentes.

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4. Monto y naturaleza de la reserva

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• El monto de reserva es de US$399 para apartamentos y US$599 para villas.

• La reserva asegura la unidad seleccionada y bloquea su precio hasta el 31 de octubre de 2026.

• La reserva no es reembolsable en efectivo bajo ninguna circunstancia.

• La reserva no constituye un contrato de compraventa. La compra se formaliza conforme a lo indicado en la sección 8.

• La imputación del monto de reserva al precio final de la propiedad, en caso de que aplique, se establecerá en el contrato de compraventa correspondiente.

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5. Completivo del 10% y bono de reserva

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Completivo del 10%. El comprador dispone de un plazo de hasta 60 días, contados a partir de la fecha de reserva, para completar el 10% del valor total del inmueble.

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Bono de reserva. El único monto que participa en este beneficio es de US$2,000. Si el comprador reserva su propiedad con US$2,000, la Desarrolladora le otorga un bono de US$2,000 adicionales, de modo que su reserva pasa a contabilizarse como US$4,000.

 

Este bono:

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• Se contabiliza dentro de la reserva del comprador y se abona al valor de su propiedad. En ningún caso se entrega ni se reembolsa en efectivo.

• Aplica una sola vez por reserva y únicamente sobre la reserva primaria de US$2,000 efectuado dentro del período de validez de la promoción.

• Montos distintos a US$2,000 no generan bono.

 

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6. Plazos y prórroga

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• Plazo principal (60 días): para completar el 10% del valor del inmueble y acceder al bono de reserva.

• Prórroga (30 días adicionales, hasta 90 días en total): el comprador podrá extender su plazo para completar el 10% y conservar su reserva. Los aportes realizados entre los días 61 y 90 mantienen vigente la reserva, pero no generan el bono de reserva, el cual aplica únicamente a los aumentos efectuados dentro de los primeros 60 días.

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7. Incumplimiento y pérdida de la reserva

 

Si transcurrido el plazo máximo de 90 días el comprador no ha completado el 10% del valor del inmueble ni registrado avance de pago alguno, perderá el monto de reserva (US$399 o US$599, según corresponda) a favor de la Desarrolladora, sin derecho a reembolso ni compensación.

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8. Formalización de la compra

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• El monto de reserva (US$399 / US$599) no constituye el contrato de compraventa.

• El contrato de compraventa se confirma y se hace efectivo con la firma del contrato y el pago del 10% de inicial.

• Las condiciones específicas de cada unidad, plan de pago y precio final constarán en el contrato de compraventa correspondiente, el cual prevalecerá sobre cualquier material promocional.

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9. Planes de pago y financiamiento

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• La Desarrolladora ofrece distintos planes de pago según el estatus del proyecto (en planos o en construcción) y el interés del cliente. Los planes de pago, por lo general, no aplican a viviendas terminadas y listas para entrega.

• El financiamiento del saldo restante está disponible a través de la entidad bancaria de preferencia del cliente, sujeto a las condiciones y aprobación de dicha entidad.

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10. Moneda y forma de pago

 

• Todos los precios y cálculos de esta promoción se expresan y realizan en dólares estadounidenses (US$).

• Los pagos se calcularán a la tasa de cambio del día que otorgue el banco del cliente al momento de la transacción.

• Formas de pago aceptadas: transferencia bancaria, enlaces de pago, y tarjetas de crédito y débito.

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11. Impuestos, gastos y documentación

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• Todos los impuestos, gastos de cierre, honorarios y demás costos relacionados con la operación corren por cuenta exclusiva del comprador.

• La documentación necesaria para la formalización es la habitual en este tipo de negociación y puede variar según las normas y regulaciones de cada país.

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12. Fideicomiso y garantía

 

Todos los proyectos incluidos en esta promoción se encuentran amparados bajo fideicomiso, lo que ofrece al comprador un marco de garantía y respaldo legal sobre su inversión.

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13. Modificaciones

 

La Desarrolladora se reserva el derecho de modificar las condiciones de esta promoción, informando previamente al cliente para que pueda tomar la mejor decisión respecto a su compra.

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14. Tratamiento de datos personales

 

Los datos personales suministrados por el cliente serán tratados de forma confidencial y utilizados únicamente para fines relacionados con la gestión de su reserva y compra, conforme a la legislación de protección de datos aplicable en la República Dominicana. Al participar en esta promoción, el cliente consiente el tratamiento de sus datos para dichos fines.

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15. Ley aplicable y jurisdicción

 

Los presentes Términos y Condiciones se rigen por las leyes de la República Dominicana. Cualquier controversia derivada de esta promoción será sometida a la competencia de los tribunales de la República Dominicana.

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16. Contacto

 

Para consultas sobre esta promoción, el cliente puede comunicarse a través de los correos oficiales de la Desarrolladora info@sanchezbusinesscorp.com y ventas@sanchezbusinesscorp.com.

 

Documento con fines informativos y promocionales. Las condiciones definitivas de compra constarán en el contrato de compraventa correspondiente.